ZAC à vocation d’habitat à CERS (34)

CERS (34)

COMMUNE DE CERS

300 LOGEMENTS

2023

Particularités du projet:

  • Zone d’Aménagement Concerté
  • Quartier d’habitations
  • Proximité du Canal du Midi (patrimoine classé)
  • Limite d’urbanisation
  • Topographie escarpée
  • Petite commune (2 400 hab.)
  • Mission Dossier de création

Le projet est implanté en limite Est de la commune de CERS, entre un secteur périurbain et un versant agricole.

Le développement de l’aménagement s’est fait autour de 4 axes permettant au projet de s’inscrire dans son environnement tout en revendiquant sa propre identité :

Encadrer les limites de l’urbanisation : Finaliser l’étalement pé­riurbain dans sa forme existante et marquer ses limites par un cor­don végétal.

Proposer une alternative d’aménagement : En transition avec l’es­pace agricole, imaginer une forme d’habitat rural et champêtre.

Composer avec des entités remarquables : Enrichir le principe d’aménagement par la mise en valeur et la mise en place de singu­larités faisant écho au Domaine de Caylus, implanté à proximité de la ZAC.

Lier l’aménagement d’ensemble : Utiliser la voirie de contour­nement projetée et les chemins piétonniers existants pour coudre les dif­férentes entités entre-elles et proposer une mise en scène de l’aménagement à travers son parcours.

Le projet propose ainsi un quartier intégré à son environnement, instaurant plusieurs niveaux de transitions et de superpositions des formes et ambiances, mixte en matière de typologies d’habitat et de montages opérationnels, original dans l’orientation architecturale recherchée, valorisant et tirant le meilleur parti de la proximité au Canal du Midi.

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